1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.4%
ジオ雲雀丘アクティオ
兵庫県宝塚市雲雀丘一丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
2003年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 93.32㎡の場合
相場
4,481万円
48.0万円/㎡
2,561
3,841
5,122
6,402
AI査定結果
推定相場価格
4,481万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,841万円〜5,122万円
41.2万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ジオ雲雀丘アクティオ
4,450万円（47.7万円/㎡）/ 1階 / 93.32㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 4,450万円 | 47.7万円 | 1階 | 93.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | ジオ雲雀丘アクティオ 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅3分 | 4,450万円 | 47.7万円 | 93.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2023/08/31 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,490万円 | 46.0万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,980万円 | 46.4万円 | 85.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/25 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,980万円 | 43.6万円 | 114.19㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/06 | ネオ・ディ宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅2分 | 4,480万円 | 52.8万円 | 84.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 15戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅6分 | 3,880万円 | 44.9万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 3,599万円 | 48.4万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、宝塚市では1.4%下落しています。
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